Пересчет земельного налога с 1 января 2019 года в случае изменения вида разрешенного использования

19 декабря 2018 года ФНС в письме №БС-4-21/24755@" О перерасчете земельного налога в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка" поясняет , что согласно п 1. ст.391 НК РФ изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка учитывается при определении налоговой базы по налогу со дня внесения в Единый реестр недвижимости сведений , являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок , допущенных при определении его кадастровой стоимости , учитывается при определении налоговой базы , начиная с налогового периода , в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость (п.1 ст.391 НК РФ).

Вышеперечисленные нормы НК РФ и Федерального закона от 27.11.2017 №335-ФЗ , применяются начиная с налогового периода 2018 года и не предусматривают перерасчет налога за предшествующие налоговые периоды  2015 - 2017  годы в случае изменения сведений ЕГРН о разрешенном использовании земельного участка в течение 2018 года , за исключением случая , когда такое изменение связано с исправлением ошибок , допущенных при определении кадастровой стоимости земельного участка .    

С 1 января 2019 года , согласно п.2.1. ст. 52 НК РФ налог пересчитывается не более , чем за 3 налоговых периода , предшествующих календарному году направления уведомления в связи с перерасчетом.

Перерасчет не проводится , если сумма налога будет в итоге увеличена.

Надеюсь , консультация была для Вас полезной. Всего Вам доброго !